Viel Platz und gute Lage, 2-Zimmer-Wohnung in Horn

Kaufpreis 139.000,00 €
Kaufpreis 139.000,00 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 75,11 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große Eigentumswohnung in attraktiver Lage zwischen Hauptplatz und Einkaufszentrum. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: kurze Wege, zentrale Anbindung und dennoch ruhiges Wohnen.

Die Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung und Ausstattung:

- Abstellraum
- Separates WC
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche
- zwei große Zimmer
- Parkplatz

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wird mit einer Stromheizung beheizt. Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Beschreibung

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 139.000,00
Davon 3 % Provision: € 4.170,00
Plus 20 % USt.: € 834,00
Gesamt inkl. USt.: € 5.004,00

Info zu Kaufpreis:
EURO: 139.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Standort
3580 Horn
Etage
1
Wohnfläche
ca. 75,11 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Horn ist eine Bezirkshauptstadt, im gleichnamigen Bezirk Horn, im östlichen Waldviertel, in Niederösterreich, mit 6457 Einwohnern und sehr guter Infrastruktur.
Sie liegt im östlichen Randbereich des Waldviertels im klimatisch begünstigten Horner Becken. Die Stadt wird von der Taffa durchflossen, in die im Ortsgebiet der Mödringerbach von Norden her einmündet.

In knapp 2 Minuten Entfernung, gibt es mehr als 50 Geschäfte auf einer Verkaufsfläche von 32.000 m² und rund 1.000 Parkplätzen, als eines der größten Einkaufszentren des gesamten Bundeslandes Niederösterreich.

Baujahr1978
Erstellt am06.06.2024
PrimärenergieträgerStrom
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)78 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz2.27
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartElektro-Heizung
EnergieträgerElektro
A+
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Kontaktdaten

Herr Donnerbauer, Tobias