Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Leoben-Göss

Warmmiete 690,00 €

Gesamtmiete 690,00 €

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Wohnfläche ca. 64,60 m²

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leoben/Göss zu vermieten!

Die Wohnung mit 64,60 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum gelangen Sie ins Badezimmer, das über eine Wanne und ein WC verfügt.

Der Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die Küche befindet sich gleich nebenan. Ein geräumiges Schlafzimmer ist ebenso vorhanden - es fehlt also an nichts!

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum, die viel Stauraum bieten. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, sowie die allgemeine Gartenfläche rund ums Wohnhaus runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Ess-/Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. WC
- Vorraum
- Flur

- Kellerabteil
- Abstellraum

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 500,00 + 10% USt. = 550,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 127,27 + 10% USt. = 140,00 EUR

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 690,00 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Standort

8700 Göss

Wohnfläche

ca. 64,60 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Verfügbar ab

SOFORT

Haustiere erlaubt

Objekttyp

Wohnung

Nutzungstyp

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Miete

Baujahr

1930

Zustand

Gepflegt

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Parken im Freien

Keller

Abstellraum

Hier befindet sich die Unterkunft

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Immobilien in Wordpress - Frymo

Die Stadt Leoben liegt im österreichischen Bundesland Steiermark und ist mit rund 25.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region. Der Stadtteil Göss liegt südlich des Stadtzentrums und ist vor allem durch seine Nähe zur Universität und zum Einkaufszentrum "Leoben City Shopping" beliebt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Göss und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.

Die Universität Leoben ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch das Stadtzentrum von Leoben ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Lage bietet außerdem eine gute Anbindung an die Autobahn A9, die in Richtung Graz und Klagenfurt führt. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie in Göss ideal für Familien, Studenten und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.

Baujahr1930

Erstellt am22.01.2024

PrimärenergieträgerGas

Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)174 kWh/(m²·a)

Heizwärmebedarf KlasseE

Energieeffizienz2.2

Energieeffizienz KlasseD

HeizungsartZentralheizung

A+