Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage in Großedling

Warmmiete 565,00 €
Gesamtmiete 565,00 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 66,5 m²

Objektbeschreibung

Zu vermieten: Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsberg/Großedling:

Ausstattung:
- ca. 66,5 m² Wohnfläche
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum
- Zentralheizung (Gas)

Beschreibung:
Die helle und freundliche Atmosphäre ist das Aushängeschild dieser Wohnung. Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist durch seine großen Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist das Gäste-WC. Die zwei weiteren Zimmer können flexibel als Büro-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 300,00 + 10% USt. = EUR 330,00
Betriebskosten Netto EUR 200,00 + 10% USt. = EUR 220,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 12,50 + 20% USt. = EUR 15,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 565,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Standort
9431 Wolfsberg / Großedling
Etage
1
Wohnfläche
ca. 66,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 6,70 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1965
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in Großedling, einer idyllischen Ortschaft im Herzen Kärntens. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Großedling sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das nahegelegene Wolfsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zu Ausflügen in die Natur einladen.

Baujahr1965
Erstellt am27.07.2024
PrimärenergieträgerGas
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)182.6 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseE
Energieeffizienz2.19
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
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G
H

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Kontaktdaten

Herr Gruber, Matteo