Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 50m² großem Garten – ab 01. November verfügbar

Warmmiete 556,80 €
Gesamtmiete556,80 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 46,40 m²
Etage0

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Nassereith bietet auf ca. 46,40 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem ca. 50 m² großen Eigengarten – ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen möchten.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsort und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss und präsentiert sich zeitlos und modern. Ein praktischer Vorraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum im Eingangsbereich.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 50 m² große Garten, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.

Allgemeine Parkplätze stehen den Bewohnern direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick
- Ca. 46,40 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung
- Ca. 50 m² Eigengarten
- Heller Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Vorraum
- Allgemeine Parkplätze vorhanden
- Ruhige Wohnlage in Nassereith

Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld und eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte Wohnung mit eigenem Garten in naturnaher Lage suchen.

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 442,90 + 10% USt. = EUR 487,20
Betriebskosten Netto EUR 62,64 + 10% USt. = EUR 69,60
Heizkosten Netto EUR 74,24 + 20% USt. = EUR 92,80

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 649,60

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Standort
6465 Nassereith
Wohnfläche
ca. 46,40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Gartenfläche
ca. 50,96 m²
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Nassenreith ist eine charmante Gemeinde im Tiroler Bezirk Imst und überzeugt mit ihrer ruhigen Lage inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Gastronomie befinden sich im Ort. Dank der guten Anbindung an die Fernpassstraße sind Imst, Reutte und Innsbruck bequem erreichbar. Zahlreiche Wander-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten machen Nassenreith zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Erstellt am01.03.2025
PrimärenergieträgerÖl
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)59.7 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.23
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
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