Ab Juli verfügbar! Ein-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in Raffelstetten

Warmmiete 497,60 €
Gesamtmiete 497,60 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 31,28 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese im Jahre 2024 zuletzt sanierte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Asten bietet mit 31,28 m² den idealen Raum für kompaktes Wohnen.

Genießen Sie das ansprechende Wohnambiente mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und komfortable Ausstattung aus, unterstrichen durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Küche
- Schlaf-/Wohnzimmer
- Badezimmer inkl. WC

Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Stil legen.

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 328,36 + 10% USt. = EUR 361,20
Betriebskosten Netto EUR 124,00 + 10% USt. = EUR 136,40

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 497,60

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Standort
4481 Asten
Etage
1
Wohnfläche
ca. 31,28 m²
Gesamtfläche
ca. 20,20 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.07.2026
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Asten/Raffelstetten liegt im Herzen des Zentralraums Oberösterreich und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Die Gemeinde punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – sowohl die Westautobahn A1 als auch der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Linz und Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umgeben von grünen Wiesen und Naherholungsgebieten lässt sich hier ein angenehmes Leben in einer familienfreundlichen Umgebung genießen.

Baujahr1965
Erstellt am31.08.2023
PrimärenergieträgerGas
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)105 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseD
Energieeffizienz1.52
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
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Kontaktdaten

Herr Zirkl, Sebastian