Attraktive Anlegerwohnung mit 5,2 % Nettoanfangsrendite im Lavanttal – 2 Stellplätze inklusive
Diese gut vermietete Anlegerwohnung in St. Stefan bei Wolfsberg bietet eine spannende Investmentmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen, überschaubaren Verwaltungsaufwand und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis setzen.
Die Wohnung befindet sich in einem voll vermieteten und professionell verwalteten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung sowie die bereits bestehende Vermietung. Dadurch profitieren Anleger ab dem ersten Tag von laufenden Einnahmen – ohne anfänglichen Vermietungsaufwand.
Besonders attraktiv: Im Kaufpreis sind bereits 2 KFZ-Stellplätze inkludiert, wodurch das Angebot zusätzlich an Wert gewinnt und sich langfristig besonders gut vermieten lässt.
Hard Facts auf einen Blick:
- Wohnfläche: 55,20 m²
- Mietverhältnis: befristet vermietet
- Hauptmietzins netto: EUR 345,45 monatlich
- Nettoanfangsrendite: ca. 5,2 %
- 2 KFZ-Stellplätze inklusive
- Voll vermietetes und verwaltetes Mehrparteienhaus
- Laufende Einnahmen ab Kauf
Der Kaufpreis beträgt € 79.990,- Netto zzgl. 20% USt. - Für Anleger die in die USt. optieren, können die 20% USt. am Kaufpreis rückgeführt werden!
Ein kompaktes, bereits vermietetes Investment mit solider Rendite, klaren Eckdaten und attraktivem Einstiegspreis.
