Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung in Leoben/Göss

Warmmiete 583,00 €
Gesamtmiete583,00 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 48,80 m²
Etage2

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet auf seinen neuen Mieter. Auf einer Wohnfläche von 48,8 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzlichen Aufwand. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gasversorgung, die für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 400,00 + 10% USt. = 440,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 130,00 + 10% USt. = 143,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 583,00 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Standort
8700 Göss
Etage
2
Wohnfläche
ca. 48,80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
Sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustand
Gepflegt
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Die Stadt Leoben liegt im österreichischen Bundesland Steiermark und ist mit rund 25.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region. Der Stadtteil Göss liegt südlich des Stadtzentrums und ist vor allem durch seine Nähe zur Universität und zum Einkaufszentrum "Leoben City Shopping" beliebt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Göss und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.

Die Universität Leoben ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch das Stadtzentrum von Leoben ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Lage bietet außerdem eine gute Anbindung an die Autobahn A9, die in Richtung Graz und Klagenfurt führt. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie in Göss ideal für Familien, Studenten und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.

Erstellt am22.01.2024
PrimärenergieträgerGas
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)174 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseE
Energieeffizienz2.2
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
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