Ruhig & gemütlich: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mariapfarr ab Juli verfügbar

Warmmiete 858,00 €

Warmmiete 858,00 €

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Wohnfläche ca. 54,18 m²

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 54,18 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt.
Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert – ideal für komfortables Wohnen.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage suchen.

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Toilette
- Küche
- Wohnbereich
- Schlafzimmer

- Abstellkammer
- Balkon

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung!

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 650,00 + 10% USt. = EUR 715,00
Betriebskosten Netto EUR 130,00 + 10% USt. = EUR 143,00
Heizkosten Netto EUR 83,33 + 20% USt. = EUR 100,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 958,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort

5571 Mariapfarr

Etage

Wohnfläche

ca. 54,18 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terrassenfläche

ca. 8,00 m²

Verfügbar ab

01.07.2026

Haustiere erlaubt

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Baujahr

1964

Zustand

Gepflegt

Balkon

Ausstattung

Standard

Dusche

Einbauküche

Parken im Freien

Keller

Abstellraum

Gäste WC

Hier befindet sich die Unterkunft

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Die Mietwohnung befindet sich in Mariapfarr im ruhigen Ortsteil Bruckdorf, eingebettet in die Natur des Lungaus. Ein Billa Supermarkt liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für bequeme Nahversorgung. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Berglandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren ein und macht Mariapfarr zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.

Erstellt am22.09.2023

PrimärenergieträgerÖl

Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)198.6 kWh/(m²·a)

Heizwärmebedarf KlasseE

Energieeffizienz2

Energieeffizienz KlasseD

HeizungsartZentralheizung

A+