Rennovierte Singlewohnung im Herzen von Leoben zu vergeben

Warmmiete 315,00 €
Warmmiete 315,00 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 34,10 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 34 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kompakten Vorraum, von dem aus alle Räume separat begehbar sind. Die kleine Küche erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Ein großzügiges Zimmer steht als Schlafzimmer zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Die zentrale Lage sowie die gepflegte Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und praktische Wohnlösung suchen.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 240,90 + 10% USt. = EUR 265,00
Betriebskosten Netto EUR 45,45 + 10% USt. = EUR 50,00
Heizkosten Netto EUR 58,33 + 20% USt. = EUR 70,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 385,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
8700 Leoben
Etage
2
Wohnfläche
ca. 34,10 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Leoben, direkt in der Waasenstraße. Die zentrale Position bietet eine bequeme Erreichbarkeit zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, sodass Sie schnell und einfach in andere Teile von Leoben und Umgebung gelangen können. Die Ruhe der Umgebung gewährleistet eine entspannte Wohnatmosphäre, während die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Stadtleben sorgt.

Erstellt am04.07.2025
PrimärenergieträgerGas
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)214.3 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseF
Energieeffizienz2.77
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
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Kontaktdaten

Herr Ledl, Benjamin