Kauf
Großer Tiefgaragen-Parkplatz im 22. Bezirk
Kaufpreis 35.000,00 €
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Zur Vermietung steht diese zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Graz. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 47,09 m² bietet sie ein strahlendes, einladendes Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und verspricht somit ein herausragendes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon. Mit über 13 m² bietet er ausreichend Platz und ist sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Dieser Ort ist perfekt, um die Sonne zu genießen, frische Luft zu schnappen oder einfach nur zu entspannen.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Gestaltung und moderne Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen und zum Verweilen und Genießen einladen. Eine weitere Annehmlichkeit, der eigene Aufzug im Wohngebäude ermöglicht einen bequemen Zugang direkt von der Tiefgarage zur Wohnung und dem Keller.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 454,55 EUR + 10% USt. = 500,00 EUR
Betriebskosten Netto 120,08 EUR + 10% USt. = 132,09 EUR
Tiefgaragenplatz Netto 41,67 EUR + 20% USt. = 50,00 EUR
Küchenmiete Netto 45,45 EUR + 20% USt. = 50,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 732,09 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. WC
- Vorraum
- Balkon
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen Stellplatz
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Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage am Stadtrand von Graz, nur einige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt und bietet eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben von Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in der Nähe verfügbar, was es einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen. Darüber hinaus ist die Autobahnanbindung gut erreichbar.
Die Wohnung selbst profitiert von der lebendigen Umgebung und bietet gleichzeitig Ruhe und Komfort. Mit ihrer zentralen Lage ist sie ein idealer Ausgangspunkt, um das Leben in Graz und die Vielfalt an Jobmöglichkeiten zu genießen.
