Donnerbauer Immobilien

PROVISIONSFREI! Vielseitige Gewerbeimmobilie im Herzen von Völkermarkt!

Kaufpreis 330.000,00€
Kaufpreis 330.000,00 EUR
Gesamtfläche 247 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die perfekte Bühne für Ihr Business in Völkermarkt!

Diese beeindruckende Immobilie mit einer Fläche von 247,20 m² befindet sich strategisch im lebendigen Herzen von Völkermarkt. Sie eignet sich hervorragend für eine Vielzahl geschäftlicher Vorhaben.

Ihre Vorteile:

- Attraktives Kaufangebot: Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, die Immobilie PROVISIONSFREI zu erwerben und Ihr Unternehmen
optimal in Völkermarkt zu positionieren.
- Wirkungsvolle Präsentation: Die umfangreiche Vitrinenfront ermöglicht eine individuelle und wirkungsvolle Präsentation Ihrer Produkte oder
Dienstleistungen.

Raumaufteilung im Detail:

Gesamtfläche: 348,20 m²
Verkaufsfläche: 247,20 m²
Lager-/Kellerfläche: 101 m²
Zusätzliche Highlights:

Schaufensterfront: 3 m²
Klimaaufstellfläche (1. OG): 43,78 m²

Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie Ihre Geschäftsideen in die Tat um!

Weitere Beschreibung

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

AKTION PROVISIONSFREI!

Info zu Kaufpreis:
EURO: 330.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
9100 Völkermarkt
Nutzfläche
ca. 348,20m²
Gesamtfläche
ca. 247,20m²
Objektart
Einzelhandel
Verwendungstyp
Gewerbe
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Lage

Ihr neuer Geschäftsstandort: Im Herzen von Völkermarkt

Das Geschäftslokal liegt zentral in Völkermarkt, einer Stadt mit historischem Charme, hervorragender Infrastruktur und starker Kaufkraft. Genießen Sie die gute Erreichbarkeit und die lebendige Einkaufsatmosphäre in einer Gemeinde, die Qualität und Vielfalt vereint.

Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am14.12.2020
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)281.1 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseG
Energieeffizienz1.86
Energieeffizienz KlasseD
Weitere EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
A+
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D
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F
G
H

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Kontaktdaten

Frau Flöher, Larissa