Donnerbauer Immobilien

“PROVISIONSFREI” MIETZINS NACH VEREINBARUNG! Geschäftslokal in bester Lage von St. Radegund

Preis auf Anfrage
Zimmer 5
Wohnfläche 113,91m²

Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Sankt Radegund bei Graz wird ein großzügiges Geschäftslokal zur Miete angeboten. Das Lokal verfügt insgesamt über eine Fläche von 113,91 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Es liegt direkt an der Durchzugsstraße von St. Radegund und bietet dadurch beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

Eine großartige Möglichkeit für unterschiedlichste Geschäftsvorhaben oder gemeinsame Projekte wie Friseur, Fußpflege, Kosmetik und mehr! Die Ausstattung des Lokals richtet sich nach dem Bedarf und wird gemeinsam individuell gestaltet. Zusätzlich bietet das Geschäftslokal einen Außenstellplatz sowie einen Keller zur eigenen Nutzung.

Das Lokal wird mittels einer Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Geschäftslokal unterteilt in 5 Räume
- Gang
- Lager
- WC

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nach Vereinbarung! (Je nachdem wieviel in das Objekt investiert wird)

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem Mieter des Geschäftslokals kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist!

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
8061 Sankt Radegund bei Graz
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 113,91m²
Gesamtfläche
ca. 113,91m²
Anzahl Zimmer
5,00
Anzahl Balkone
1,00
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,20m²
Anzahl Stellplätze
1,00
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Büro/Praxis
Verwendungstyp
Gewerbe
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1900
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Lage

Das Geschäftslokal befindet sich in St. Radegund bei Graz im Bezirk Graz-Umgebung. Von hier aus erreicht man in etwa 13 Kilometern den nordwestlichen Teil von Graz.

St. Radegund, der "Heilklimatische Ort", ist sehr bekannt und ein Anziehungspunkt aufgrund der wunderschönen Schöckllandschaft, die für Jung und Alt etwas zu bieten hat. Auch der gesundheitliche Aspekt ist unbedingt erwähnenswert: das Rehabilitationszentrum und die Privatklinik.

St. Radegund bei Graz ist eine beliebte Gemeinde für Ausflüge und Erholung in der Natur. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken sowie mehrere Badeseen, die im Sommer zum Verweilen einladen. Somit bietet das Geschäftslokal nicht nur eine gute Lage für den Handel, sondern auch für touristische Aktivitäten.

Insgesamt ist St. Radegund bei Graz eine attraktive Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, was das Geschäftslokal zu einem idealen Standort für Ihren Betrieb macht.

Das Geschäftslokal liegt zentral in der Ortsmitte von St. Radegund, direkt an der Durchzugsstraße. Somit ist es von allen Seiten perfekt sichtbar und sehr gut erreichbar für Besucher und Kunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, was für eine gute Frequenz und Laufkundschaft sorgt.

Primärenergieträger
Erstellt am07.11.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)51.7 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.03
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerÖl
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Kontaktdaten

Frau Koller, Alexandra