Leistbare Singlewohnung in ruhiger Dachgeschosslage nahe Wieselburg

Warmmiete 350,00 €
Warmmiete 350,00 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 37,16 m²

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Einzimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre klare Struktur und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, eine getrennte, funktionale Küche sowie ein kompakt gestaltetes Badezimmer.

Der großzügige Wohn- und Schlafraum mit ca. 25 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Schlafen. Dank des Dachgeschosscharakters entsteht ein besonders gemütliches Wohngefühl.

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 250,00 + 10% USt. = 275,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 68,18+ 10% USt. = 75,00 EUR

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 350,00 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
3252 Petzenkirchen
Etage
2
Wohnfläche
ca. 37,16 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Die Wohnung befindet sich in Petzenkirchen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde nahe Wieselburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur B25 und zum Bahnhof Wieselburg besteht eine sehr gute Verbindung in Richtung Amstetten, Melk und Wien.

Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, Naherholungsmöglichkeiten und einer hohen Wohnqualität.

Erstellt am12.05.2025
PrimärenergieträgerGas
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)340.8 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseG
Energieeffizienz3.79
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartGas-Heizung
A+
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Kontaktdaten

Herr Donnerbauer, Tobias