Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Kapfenberg Mürzbogen ab Februar zu vermieten!

Warmmiete 795,80 €

Warmmiete 795,80 €

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Wohnfläche ca. 82,5 m²

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Kapfenberger Wohngebiet Mürzbogen bietet auf großzügiger Fläche ein angenehmes Wohngefühl für Paare, Familien oder Ruhesuchende.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden Schlafzimmer genügend Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich durch eine Nische clever in den Wohnbereich ein.

Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und Parkmöglichkeiten direkt beim Haus.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC
- Vorraum

- Abstellraum
- Parkplatz
- Balkon

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 408,00 + 10% USt. = EUR 448,80
Betriebskosten Netto EUR 250,00 + 10% USt. = EUR 275,00
PKW-Miete Netto EUR 25,00 + 20% USt. = EUR 30,00
Küchenmiete Netto EUR 35,00 + 20% USt. = EUR 42,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 795,80

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort

8605 Kapfenberg

Etage

Wohnfläche

ca. 82,5 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terrassenfläche

ca. 11,85 m²

Verfügbar ab

1. Februar 2026

Haustiere erlaubt

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Zustand

Gepflegt

Balkon

Ausstattung

Standard

Dusche

Einbauküche

Fliesen

Parken im Freien

Abstellraum

Gäste WC

Hier befindet sich die Unterkunft

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Diese Immobilie befindet sich in der attraktiven Gegend von Kapfenberg Mürzbogen. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Kapfenberg oder in andere Teile der Stadt gelangen können.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zur Mürz bietet zudem die Möglichkeit für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten.

Kapfenberg Mürzbogen entwickelt sich stetig weiter und bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität für seine Bewohner.

Erstellt am19.07.2022

PrimärenergieträgerGas

Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)87.6 kWh/(m²·a)

Heizwärmebedarf KlasseC

Energieeffizienz1.3

Energieeffizienz KlasseC

HeizungsartGas-Heizung

A+