Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Amstetten

Warmmiete 428,00 €
Warmmiete 428,00 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 30,67 m²

Objektbeschreibung

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Amstetten zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30,67 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem kleinen Vorraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden und befindet sich im Innenhof.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten. Im Keller befindet sich eine Waschküche, die gegen eine Gebühr von 0,50 € pro Waschgang oder Trocknung genutzt werden kann.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnküche
- Badezimmer/WC
- Vorraum

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 332,73 + 10% USt. = EUR 366,00
Betriebskosten Netto EUR 56,36 + 10% USt. = EUR 62,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 428,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
3300 Amstetten
Etage
1
Wohnfläche
ca. 30,67 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Amstetten, einer Stadt in Niederösterreich. Amstetten liegt etwa 100 Kilometer westlich von Wien und ist über die Autobahn A1 gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße. Das Zentrum von Amstetten ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Spielplätze und Sportanlagen. Die Lage der Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Erstellt am05.08.2024
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)81.5 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartGas-Heizung
A+
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Kontaktdaten

Herr Donnerbauer, Tobias