Suchen Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie? Dieses einzigartige Anwesen vereint alles, was das Herz begehrt: Ein riesiges, sonniges Grundstück, eine traumhafte Aussicht und Platz ohne Ende! Ob als Generationenhaus, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten (Sanierung 2015 & Neubau 2015) in massiver Ziegelbauweise. Genießen Sie laue Sommerabende auf der überdachten Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihr riesiges Gartenparadies schweifen. 336 m² Wohnfläche warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden!
Wohneinheit Bestandsgebäude (Erdgeschoss – ca. 72 m²)
Ursprünglich 1991 erbaut, 2015 komplett kernsaniert. Diese Einheit eignet sich perfekt für Paare, Singles oder als Büroetage.
Wohnkomfort: Ein großzügiges Wohnzimmer (25 m²) bildet das Herzstück.
Funktionalität: Separate Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC sowie ein praktischer Lager- und Waschraum.
Wohneinheit Zubau (EG & OG – ca. 181 m²)
Neubau aus dem Jahr 2015 in massiver Ziegelbauweise. Diese Einheit bietet auf zwei Etagen Platz für die große Familie.
Erdgeschoss (ca. 96 m²): Offenes Wohn-Ess-Konzept mit über 41 m², direktem Zugang zum Garten, einem zusätzlichen Zimmer sowie Bad und Nebenräumen.
Obergeschoss (ca. 85 m²): Drei großzügige Schlafzimmer (bis zu 21 m²) und einem großen Badezimmer (14 m²) bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.
Ein besonderes Schmankerl dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden, der bereits zum Ausbau vorbereitet ist. Schaffen Sie je nach Bedarf weitere ca. 60–80 m² (geschätzt) an hochwertiger Wohnfläche. Nutzungsideen: Ob als exklusives Master-Studio mit Panoramablick, privates Home-Cinema oder separater Bereich für Jugendliche – hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume ohne großen Rohbau-Aufwand verwirklichen.
