Zum Verkauf steht ein charmantes, teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf einem sonnigen Eckgrundstück.
Das Haus wurde 1980 errichtet, ist voll unterkellert und bietet derzeit ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Durch den ausbaufähigen Dachboden sowie den großzügigen Keller kann die Nutzfläche auf bis zu ca. 200 m² erweitert werden.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer neuen, modern ausgestatteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmern sowie Bad und WC.
Die Immobilie wurde 2024/2025 saniert und ist sofort bezugsfertig. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Sanitärbereiche, Türen sowie Teile der Fenster.
Eine moderne Split-Klimaanlage sorgt für effizientes Kühlen und Heizen. Ein positiver Elektrobefund sowie ein Energieausweis liegen vor.
Das 1.086 m² große, lastenfreie Eigengrundstück bietet viel Platz zur Erholung und Gestaltung. Der Garten verfügt über angelegte Gemüsebeete und großes Entwicklungspotenzial. Die Terrasse ist neu betoniert und kann individuell fertiggestellt werden.
Die Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Wochenend- oder Ferienhaus.
Dank guter Anbindung ist Wien in ca. 45–65 Minuten erreichbar.
