Donnerbauer Immobilien

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Judenburg!

Warmmiete 747,76€
Warmmiete 747,76 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 80,08m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung, mit einer Wohnfläche von 80,08 m², befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in Judenburg, im Herzen der Steiermark.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen einladende Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz rundet das Angebot ab.

In dieser Wohnung vereinen sich Wohnkomfort und eine attraktive Lage zu einem perfekten Zuhause.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Diele
- Bad
- WC
- Flur
- Küche
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer

- Kellerabteil

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 463,64 EUR + 10% USt. = 510,07 EUR
Betriebskosten Netto 170,00 EUR + 10% USt. = 187,00 EUR
PKW-Miete & Betriebskosten Netto 42,30 EUR + 20% USt. = 50,76 EUR

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 747,76 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
8750 Judenburg
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 80,08m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Stellplätze
1,00
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Lage

Judenburg, eine charmante Stadt im Herzen der Steiermark, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre beeindruckende Architektur. Die Stadt liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wälder der Region Murtal und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle.

Die Infrastruktur von Judenburg ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso vorhanden wie Ärzte und medizinische Einrichtungen.

Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind die Autobahnen A9 und S36 schnell erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Graz und Klagenfurt ermöglicht.

Nicht zuletzt bietet Judenburg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern in den umliegenden Wäldern, Radfahren entlang der Mur oder Kulturgenuss in den zahlreichen Museen und Theatern der Stadt - in Judenburg kommt jeder auf seine Kosten.

Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am01.04.2020
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)212.2 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseF
Energieeffizienz2.2
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
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Kontaktdaten

Frau Koller, Alexandra