Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separater Küche – ab November bezugsfrei!

Warmmiete 579,96 €
Warmmiete 579,96 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 49,46 m²

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Kapfenberg – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 49,46 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gepflegte Wohnung überzeugt mit funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente.

Raumaufteilung:
- 1 Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Entspannen
- 1 Durchgangszimmer – ideal als Wohnzimmer, Homeoffice oder Ankleide nutzbar
- 1 Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Großzügige, separate Küche

Die Ausstattung ist einfach, aber gepflegt – eine ideale Basis, um Ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Beheizt wird mittels dezentraler Gastherme, wodurch Sie die Temperatur individuell je Raum regeln können.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Kapfenberg in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar – perfekt für ein komfortables Alltagsleben.

Verfügbarkeit:
Bezugsfrei ab November.

Interesse?
Kontaktieren Sie uns gerne schriftlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 377,27 + 10% USt. = EUR 415,00
Betriebskosten Netto 149,96 EUR + 10% USt. = EUR 164,96

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 579,96

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
8605 Kapfenberg
Wohnfläche
ca. 49,46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.11.2025
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt
WG geeignet
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Die Lage dieser Immobilie in Kapfenberg ist ideal für Mieter, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Kapfenberg, eine charmante Stadt in der Steiermark, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Die Meierhofstraße liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das dennoch nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt ist. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt von Kapfenberg zu gelangen, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten finden.

Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen gewährleistet eine gute Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Pendler macht.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine hervorragende Wohnlage mit einer perfekten Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe.

Erstellt am12.04.2023
PrimärenergieträgerGas
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)117.9 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseD
Energieeffizienz1.96
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartGas-Heizung
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Kontaktdaten

Herr Ledl, Benjamin