Diese einladende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches durch laufende Sanierungen und Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand gehalten wird. Besonders hervorzuheben ist die energetische Qualität: Die Fassade ist bereits wärmegedämmt, und die Fenster sind mit einer modernen Dreifachverglasung ausgestattet, was für niedrige Energiekosten und ein ruhiges Wohnklima sorgt. Ein weiterer Pluspunkt für die Zukunftssicherheit: Erst 2025 wurde eine neue, effiziente Gas-Zentralheizung im Gebäude installiert, deren Abrechnung bequem über die Hausverwaltung erfolgt.
Raumaufteilung: Flexibel und lichtdurchflutet
Beim Betreten der Eigentumswohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus fast alle Räume separat und unabhängig voneinander begehbar sind – ideal für eine klare Struktur im Alltag.
Wohnen & Kochen: Geradeaus führt der Weg in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche. Diese Anordnung bietet die perfekte Grundlage für die Gestaltung eines modernen, offenen Wohn-Essbereichs, der das Herzstück der Wohnung bildet.
Schlafen: Gleich rechts neben dem Eingang befindet sich das Schlafzimmer, das durch seine Lage Ruhe und Rückzug garantiert.
Komfort & Service: Auf der linken Seite der Wohnung finden Sie einen praktischen Abstellraum, das separate WC sowie das Badezimmer.
Außenanlagen & Komfort
Die gesamte Anlage wird von einem Hausmeister betreut, der für eine regelmäßige Instandhaltung sorgt. Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an: Direkt vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern frei genutzt werden können.
