Ruhig wohnen in Krems – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche

Warmmiete 811,80 €
Gesamtmiete811,80 €
Zimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 76,15 m²
Etage2

Objektbeschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 76,15 m² alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt. Die praktische Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich optimal an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

Die neu eingebaute Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum im Alltag. Die Wohnung wird über eine Gasheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der das bequeme Abstellen Ihres Fahrzeuges direkt am Haus ermöglicht.

Die Lage in Krems an der Donau vereint städtische Infrastruktur mit der malerischen Kulisse der Wachau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 600,00 + 10% USt. = EUR 660,00
Betriebskosten Netto EUR 138,00 + 10% USt. = EUR 151,80

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 811,80

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.

Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Standort
3500 Krems an der Donau
Etage
2
Wohnfläche
ca. 76,15 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Bezugsfrei ab
Sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Lage

Ruhig am Ortsausgang von Krems an der Donau gelegen, bietet diese Adresse das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur lebendigen Kremser Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights einerseits, sowie die unmittelbare Nähe zur idyllischen Natur der Wachau andererseits. In Richtung Rehberg genießen Sie eine grüne, beschauliche Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtleben.

Erstellt am27.02.2022
PrimärenergieträgerGas
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)114.3 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseD
Energieeffizienz2.56
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Immobilien

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Kontaktdaten