Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz

Warmmiete 540,00 €

Gesamtmiete540,00 €

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnflächeca. 39,65 m²

Baujahr1980

Etage1

Diese charmante Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in Hainfeld bietet ein einladendes Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung.

Sie erstreckt sich über ca. 39,65 m² und umfasst eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein entspanntes und komfortables Zusammenleben.

Ein besonderes Highlight ist der exklusiv für den zukünftigen Mieter zugängliche Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 345,45 + 10% USt. = EUR 380,00
Betriebskosten Netto EUR 145,045 + 10% USt. = EUR 160,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 540,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Standort

3170 Hainfeld

Etage

Wohnfläche

ca. 39,65 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkone/Terrassen

Balkon-/Terrassenbereich

ca. 7,64 m²

Bezugsfrei ab

01.11.2026

Haustiere erlaubt

Objekttyp

Wohnung

Nutzungstyp

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Miete

Baujahr

1980

Zustand

Gepflegt

Balkon

Ausstattung

Standard

Dusche

Bad mit Fenster

Einbauküche

Parken im Freien

Keller

Hier befindet sich die Unterkunft

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Diese charmante Wohnung befindet sich in Hainfeld, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. In wenigen Autominuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Die Wohnung selbst ist hell und freundlich und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Hainfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Freibad und Museen.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs.

Baujahr1980

Erstellt am03.10.2023

PrimärenergieträgerGas

Energieeffizienz KlasseC

Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)127 kWh/(m²·a)

Heizwärmebedarf KlasseD

Energieeffizienz1.63

Energieeffizienz KlasseC

HeizungsartZentralheizung

A+