Freundliche Familien-Maisonette mit 80 m² auf zwei Ebenen

Warmmiete 674,20 €
Gesamtmiete 674,20 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 80,27 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen, viel Tageslicht und einem besonderen Wohnambiente. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die das gewisse Etwas suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit pflegeleichten Fliesen, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Einbauküche bietet viel Stauraum sowie sämtliche Anschlüsse für den täglichen Bedarf. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die offene Holztreppe, die beide Wohnebenen stilvoll miteinander verbindet und der Wohnung ihren unverwechselbaren Maisonette-Charakter verleiht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Die großen Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Highlights auf einen Blick:

- 80 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- 2 Schlafzimmer im zweiten Stock
- Helle Räume dank großer Fensterflächen

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto 522,00 EUR + 10% USt. = 574,20 EUR
Betriebskosten Netto 90,91 EUR + 10% USt. = 100,00 EUR
Heizkosten Netto 83,33 EUR + 20% USt. = 100,00 EUR

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 774,20 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.

Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Standort
8480 Mureck
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 80,27 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage in Mureck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten.

PrimärenergieträgerÖl
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)67.07 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.35
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartÖl-Heizung
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Kontaktdaten

Herr Gruber, Matteo