Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck – mit Parkplatz, ab August

Warmmiete 700,00 €
Gesamtmiete 700,00 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 48,74 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Stadtrandlage von Vöcklabruck und bietet auf 48,74 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Beheizt wird die Wohnung effizient mittels Fernwärme. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Gerne kann nach vorheriger Abstimmung mit dem aktuellen Mieter ein unverbindlicher Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC

- KFZ Stellplatz
- Allgemeiner Garten

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 502,73 + 10% USt. = EUR 553,00
Betriebskosten Netto EUR 118,18 + 10% USt. = EUR 130,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 14,17 + 20% USt. = EUR 17,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 700,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Standort
4840 Vöcklabruck
Etage
1
Wohnfläche
ca. 48,74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustand
Gepflegt
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Alles was Sie zum täglichen Leben brauchen finden Sie in Vöcklabruck. Das Wohnhaus befindet sich etwas außerhalb von Vöcklabruck in einer schönen Wohnsiedlung. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Erstellt am11.09.2023
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)97.1 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.18
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
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Kontaktdaten

Herr Zirkl, Sebastian