Ab Februar 2026: Renovierte Singlewohnung in Asten zu vergeben!

Warmmiete 388,81 €

Warmmiete 388,81 €

Zimmer 1

Wohnfläche ca. 19,86 m²

Zu vermieten haben wir eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Asten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 19,86 m² und ist ideal für Singles oder Studenten geeignet.

Die Wohnung wurde im Jahre 2024 vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Eine zeitgemäße Küchenzeile sowie ein Außenstellplatz für ihr Fahrzeug runden das Angebot ab.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und ist noch nicht im Mietpreis enthalten.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

-Vorraum
-Bad/WC
-Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 281,46 + 10% USt. = EUR 309,61
Betriebskosten Netto EUR 72,00 + 10% USt. = EUR 79,20

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 388,81

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort

4481 Asten

Etage

Wohnfläche

ca. 19,86 m²

Gesamtfläche

ca. 20,20 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Verfügbar ab

1. Februar 2026

Haustiere erlaubt

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Letzte Modernisierung

2024

Zustand

Modernisiert

Dusche

Bad mit Fenster

Einbauküche

Parken im Freien

Hier befindet sich die Unterkunft

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Die Immobilie befindet sich in Asten im Stadtteil Raffelstetten und liegt somit nur wenige Kilometer von Linz entfernt. Asten ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass man problemlos in die nahegelegene Stadt Linz gelangen kann. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn, was für Pendler von Vorteil ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.

Erstellt am31.08.2023

PrimärenergieträgerFernwärme

Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)105 kWh/(m²·a)

Heizwärmebedarf KlasseD

Energieeffizienz1.52

Energieeffizienz KlasseC

HeizungsartFernwärme

A+