Top-renovierte 2-Zimmer-Mietwohnung in Stadtnähe von Wolfsberg

Warmmiete 650,00 €
Warmmiete 650,00 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55,23 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Frantschach. Mit einer Wohnfläche von 55,23 m² bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde vor kurzem umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand mit normaler Ausstattung.

Zu den Highlights gehören:
- Zwei freundliche Zimmer
- Eine Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist
- Ein großzügiges Badezimmer samt Dusche und WC
- Einen zentralen Fernwärmeanschluss für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung

Diese Wohnung vereint Funktionalität mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 500,00 + 10% USt. = EUR 550,-
Betriebskosten Netto EUR 90,90 + 10% USt. = EUR 100,00
Heizkosten Netto EUR 66,66 + 20% USt. = EUR 80,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 730,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
9400 Wolfsberg
Etage
1
Wohnfläche
ca. 55,23 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Frantschach, nur wenige Kilometer von der beliebten Stadt Wolfsberg entfernt. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den perfekten Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Natur und Sehenswürdigkeiten.

- Frantschach ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu Wanderwegen und Naturparks.
- Wolfsberg, eine historische Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen.
- In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt.

Erstellt am04.11.2020
PrimärenergieträgerFernwärme
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)227.7 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseF
Energieeffizienz2.46
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
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Kontaktdaten

Herr Gruber, Matteo