Frisch renovierte Gartenwohnung ab sofort verfügbar!

Warmmiete 654,50 €
Warmmiete 654,50 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 34,45 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung zur Miete, die Komfort und Behaglichkeit vereint. Mit einer Wohnfläche von 34,45 m² und einem eigenen Garten bietet diese Immobilie ausreichend Platz für entspanntes Wohnen.

Die Wohnung präsentiert sich in frisch renovierten Zustand und ist mit einer gepflegten Ausstattung versehen, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Ein praktischer Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Genießen Sie die Ruhe und den Charme des Gartens, der zur Entspannung und zum Entspannen einlädt. Die zentrale Lage in Oberrohrbach ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des Ortes zu nutzen, während Sie gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre genießen.

Die Wohnung ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, um Ihnen zu jeder Jahreszeit ein warmes und gemütliches Zuhause zu bieten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 510,00 EUR + 10% USt. = 561,00 EUR
Betriebskosten Netto 85,00 EUR + 10% USt. = 93,50 EUR

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 654,50 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
2105 Oberrohrbach
Wohnfläche
ca. 34,45 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,39 m²
Gartenfläche
ca. 44,34 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Gäste WC
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Oberrohrbach. Dieses charmante Viertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.

- Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Stadtzentren bieten.
- In der Nähe finden Sie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Wohnung ideal für Familien macht.
- Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die nahe gelegenen Parks und Grünflächen perfekte Orte für Erholung und Freizeit sind.
- Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet, dass Sie schnell und unkompliziert zu größeren Städten und Sehenswürdigkeiten gelangen können.

Oberrohrbach kombiniert ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet somit den perfekten Wohnort für jeden, der das Beste aus beiden Welten genießen möchte.

Erstellt am28.11.2023
PrimärenergieträgerGas
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)80.2 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.04
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
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Kontaktdaten

Herr Donnerbauer, Tobias