Attraktives Anlageobjekt: 16-Zimmer-Immobilie zur touristischen Vermietung in gefragter Lage

Kaufpreis 109.000,00 €
Kaufpreis 109.000,00 €
Zimmer 16
Schlafzimmer 16
Wohnfläche ca. 604,00 m²

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen und erstklassigen Investmentmöglichkeit! Dieses exklusive Anwesen wurde sorgfältig konzipiert, um die Anforderungen anspruchsvoller Investoren zu erfüllen. Mit insgesamt 16 Zimmern, darunter großzügige Schlafzimmer und sehr moderne Badezimmer, handelt es sich um das perfekte Investment, um Ihr Portfolio im Bereich touristische Kurzzeitvermietung zu diversifizieren und stabile Renditen zu erzielen.

Dieses Objekt besteht in Containerbauweise, errichtet als Superädifikat auf einem Pachtgrundstück. Die Widmung der Liegenschaft ist "Freizeit", was bedeutet, dass eine Ferienvermietung zulässig ist, eine Nutzung als Hauptwohnsitz jedoch ausgeschlossen ist.

Die einzelnen Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-Essbereich-Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC

Weitere Beschreibung

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 109.000,00 €
Davon 3 % Provision: 3.270,00 €
Plus 20 % USt.: 654,00 €
Gesamt inkl. USt.: 3.924,00 €

Info zu Kaufpreis:
EURO: 109.000,00 €
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
8544 Pölfing-Brunn
Wohnfläche
ca. 604,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 600,00 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
16
Anzahl Badezimmer
16
Anzahl Balkon / Terrasse
16
Anzahl Stellplätze
20
Verfügbar ab
SOFORT
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Klimatisiert
Ja
Parken im Freien
Ja
Gäste WC
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Perfekte Lage für Fremden- und Urlauberzimmer-Investment: Pölfing-Brunn

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Ortschaft Pölfing-Brunn, die sich als erstklassige Lage für ein Investment im Bereich der Fremden- und Arbeiterzimmervermietung etabliert hat. Die idyllische Umgebung und die günstige geografische Lage machen diese Region äußerst attraktiv für Investoren.

PrimärenergieträgerStrom
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

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Kontaktdaten

Herr Ledl, Benjamin