Donnerbauer Immobilien

Zentrale Mietwohnung mit Altbauflair in Hollabrunn

Warmmiete 690,00€
Warmmiete 690,00 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 77,34m²

Objektbeschreibung

Finden Sie Ihr ideales Domizil in Hollabrunn: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines sorgfältig gepflegten Mehrfamilienhauses, erstreckt sich über 77,34 m² Wohnfläche.

Das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in eine brandneue Einbauküche übergeht, und ein gemütliches Schlafzimmer bieten den idealen Rahmen für entspannte Momente. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die charakteristischen Flügeltüren, edle Holzböden und die erhöhten Decken vermitteln den Charme eines Altbaus in einer modernen Umgebung.

Diese Wohnung ist perfekt für all jene, die eine Kombination aus zeitgemäßem Komfort und klassischem Charme in zentraler, ruhiger Lage schätzen.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne & WC
- Vorraum

- Kellerabteil

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 536,36 + 10% USt. = EUR 590
Betriebskosten Netto EUR 90,91 + 10% USt. = EUR 100

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 690

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
2020 Hollabrunn
Etage
2
Wohnfläche
ca. 77,34m²
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Lage

Die Zentrumsnahe Wohnung in Hollabrunn, bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie exzellente Verkehrsanbindungen und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Freizeitaktivitäten.

Die umliegende Natur lädt zu Erkundungstouren ein, während Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen für den täglichen Bedarf leicht erreichbar sind. Entdecken Sie Lebensqualität und Gemütlichkeit im Herzen von Hollabrunn.

Primärenergieträger
Erstellt am12.05.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)324 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseG
Energieeffizienz4.82
Energieeffizienz KlasseG
Weitere EnergieträgerGas
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Kontaktdaten

Herr Tobias,