Zentral gelegene Singlewohnung mit moderner Küche – verfügbar ab 1. Jänner!

Warmmiete 621,50 €

Warmmiete 621,50 €

Zimmer 1

Wohnfläche ca. 32,29 m²

Willkommen in dieser zentralen 1-Zimmer-Wohnung mit 32,29 m² Wohnfläche. Der kleine Eingangsbereich führt Sie in die Küche, die sich geschickt im Herzen der Wohnung befindet. Der geräumige Wohn-/Schlafraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer mit Toilette ergänzt die Wohnung um zeitgemäßen Komfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind das praktische Kellerabteil und der allgemeine Parkplatz.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Küche
- Wohn-/Schlafraum
- Bad/WC

- Kellerabteil
- Parkplatz allgemein

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 410,00 + 10% USt. = EUR 451,00
Betriebskosten Netto EUR 155,00 + 10% USt. = EUR 170,50

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 621,50

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnfläche

ca. 32,29 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Verfügbar ab

1. Jänner 2026

Haustiere erlaubt

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Zustand

Gepflegt

Stellplatz

Dusche

Einbauküche

Parken im Freien

Keller

Hier befindet sich die Unterkunft

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Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee, die sich in einer
äußerst zentralen Lage befindet. Die Wohnung liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Hauptbahnhof entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das urbane Lebensgefühl unterstreichen.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Verkehrsanbindung, sondern auch die Möglichkeit, das lebendige Stadtzentrum Klagenfurts in vollen Zügen zu erleben.

Erstellt am17.03.2020

PrimärenergieträgerStrom

Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)216.2 kWh/(m²·a)

Heizwärmebedarf KlasseF

Energieeffizienz4.66

Energieeffizienz KlasseG

EnergieträgerElektro

A+