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Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrem luxuriösen Penthouse mit 82,81 m² Wohnfläche und werden von einem zeitgemäßen und eleganten Interieur begrüßt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. In den beiden einladenden Schlafzimmern finden Sie Ruhe und Erholung, während das Badezimmer mit Dusche und ein separates WC für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Die großzügige Terrasse erstreckt sich über 48,27 m² und bietet den idealen Rahmen für unvergessliche Momente im Freien. Gestalte deine ganz persönliche Wohlfühloase und genießen Sie die Aussicht inmitten einer entspannten Atmosphäre. Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.
Entdecke dieses exklusive Penthouse und erlebe ein Wohnambiente, das all deine Vorstellungen übertrifft.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Darüber hinaus haben Sie die Chance, eine Wohnbauförderung zu beantragen und damit finanzielle Unterstützung für diese hervorragende Wohngelegenheit zu erhalten. Mehr Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage!
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 563.110,00
Davon 3 % Provision: € 16.893,30
Plus 20 % USt.: € 3.378,66
Gesamt inkl. USt.: € 20.271,96
Info zu Kaufpreis:
EURO: 563.110,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-Essbereich
- offener Küchenbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- 1 Terrasse (48,27 m²)
- 1 Kellerabteil
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Reinbach befindet sich in St. Johann im Pongau, einer malerischen Gemeinde im österreichischen Bundesland Salzburg. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur lieben und aktiv sein möchten. Die umliegende Bergwelt bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Bergsteigen und Skifahren. Auch für Radfahrer und Mountainbiker gibt es viele Strecken in der Nähe.
Trotz der ruhigen Lage ist Reinbach gut an die umliegenden Orte angebunden. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von St. Johann im Pongau, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Auch die Autobahn A10 ist schnell zu erreichen, sodass Sie bequem in die nahe gelegene Stadt Salzburg oder in andere Teile des Landes gelangen können.
In Reinbach selbst gibt es einen Kindergarten in der näheren Umgebung. Die Lage bietet somit auch für Familien eine optimale Wohnmöglichkeit.
