Möbliertes EG-Apartment – sofort einziehen & wohlfühlen!

Warmmiete 602,80 €

Warmmiete 602,80 €

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Wohnfläche ca. 33,00 m²

Perfekt für Singles, Paare oder als Firmenwohnung

Die gemütliche Erdgeschosswohnung mit 33 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie ein zeitgemäßes Badezimmer.

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet – inklusive Einbauküche, Geräte, Möbel und Geschirr. Einfach ankommen und sofort einziehen!

Weitere Highlights:

- Gas-Zentralheizung
- Innenhof mit begrenzten Parkmöglichkeiten (zusätzliche Parkplätze in der Nebenstraße)
- Waschmaschine im Keller zur Mitbenutzung

Eine komfortable, moderne und unkomplizierte Mietlösung – perfekt für Berufstätige, Pendler oder als Firmenwohnung geeignet.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 500,00 + 10% USt. = EUR 550,00
Betriebskosten Netto EUR 48,00 + 10% USt. = EUR 52,80
Heizkostenakonto Netto EUR 25,00 + 20% USt. = EUR 30,00

Gesamtmiete mit HK-Vorschreibung Brutto inkl. USt. = EUR 632,80

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort

3363 Hausmening

Wohnfläche

ca. 33,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Verfügbar ab

Sofort

Haustiere erlaubt

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Zustand

Gepflegt

Ausstattung

Standard

Dusche

Einbauküche

Hier befindet sich die Unterkunft

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Dieses Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hausmening, nur einen kurzen Spaziergang vom beeindruckenden Schloss Ulmerfeld entfernt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet den perfekten Ausgangspunkt, um die Schönheit der Umgebung zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Amstetten und anderen Städten. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadt.

Erstellt am16.06.2025

PrimärenergieträgerGas

Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)154.2 kWh/(m²·a)

Heizwärmebedarf KlasseE

Energieeffizienz2.39

Energieeffizienz KlasseD

HeizungsartZentralheizung

A+