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Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 5.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnfläche beträgt 98 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Einbauküche und einem Wohnbereich. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Ein Aufzug ist vorhanden und es gibt einen Keller. Für die Beheizung der Wohnung sorgt eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 245.000,00
Davon 3 % Provision: € 7.350,00
Plus 20 % USt.: € 1.470,00
Gesamt inkl. USt.: € 8.820,00
Info zu Kaufpreis:
EURO: 245.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Vorraum
- Kellerabteil
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Klagenfurt am Wörthersee liegt im Süden Österreichs und ist die Hauptstadt des Bundeslandes Kärnten. Die Stadt ist bekannt für ihre reizvolle Lage direkt am Wörthersee und die malerische Altstadt. Klagenfurt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie einzigartige Wanderwege, schöne Wanderparks, eine einladende Promenade und zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören zum Beispiel das Klagenfurter Schloss, die Stadtpfarrkirche und das Landesmuseum. Klagenfurt ist eine moderne und lebendige Stadt mit einem großen Einzugsgebiet. Es bietet viele Annehmlichkeiten für Einwohner und Besucher und ist ein idealer Ort für den Kauf einer Immobilie. Der Immobilienerwerb in Klagenfurt bietet Ihnen eine breite Auswahl an hochwertigen Eigentumswohnungen und exklusiven Villen am Seeufer. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause mit einer unvergleichlichen Aussicht und einer außergewöhnlichen Atmosphäre.
