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Dieses traumhafte Haus überzeugt mit einem großen Pool, umgeben von üppigem Grün und einer idyllischen Landschaft. Das moderne Design des Hauses mit seinen klaren Linien und großen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Der Poolbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Terrasse lädt zum Essen im Freien und zum Entspannen ein, während die schattigen Bereiche unter den Bäumen eine willkommene Abkühlung bieten. Dieses Haus ist ein perfektes Refugium für jeden, der das Leben im Freien genießen möchte.
Der ca. 153,72 m² große Innenbereich mit gesamt 4 Schlafzimmer und 3 Bädern eignet sich hervorragend für Familien oder Gruppen.
Vom Pool oder dem Balkon aus haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Landschaft und das Meer. Neben den Schlafzimmern und Bädern, verfügt das Haus über eine Loggia mit Keramikfliesen sowie einer überdachten Terrasse, einem Balkon, einem großen Wohnzimmer sowie Küche mit Essbereich. Für genügend Abstellraum ist ebenso gesorgt.
Der Pool ist 1,5m tief und sorgt auch an heißen Tagen für eine traumhafte Abkühlung. Für kalte Tage ist selbstverständlich auch gesorgt - das Haus wird mit der nachhaltigen Luftwärmepumpe beheizt.
5 Klimaanlagen (kühlen / heizen) sorgen immer für das perfekte Raumklima.
Jedes Zimmer ist mit einem TV- und Internetanschluss sowie elektrischen Jalousien ausgestattet.
Besonders großen Wert wurde auf die kleinen - jedoch durchaus praktischen - Details gelegt. So ist unter anderem der Warmwasserboiler nicht im Badezimmer, sonder befindet sich unter den Treppen.
Zum Anwesen gehören auch gesamt 6 Parkplätze, die sich direkt hinter dem Haus verbergen.
Bezugsfertig soll das Objekt Ende 2023 sein.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 599.000,00 €
Davon 3 % Provision: 17.970,00 €
Plus 20 % USt.: 3.594,00 €
Gesamt inkl. USt.: 21.564,00 €
Info zu Kaufpreis:
EURO: 599.000,00
3% Kaufnebenkosten
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche und Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Vorraum
- Terrasse
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Balkon
- gesamt 6 Parkplätze
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Vrbnik ist eine kleine Gemeinde auf der Insel Krk in Kroatien. Die Insel liegt im Nordwesten des Landes in der Adria. Die nächstgelegene Stadt Rijeka ist ca. 30 km entfernt. Vrbnik ist bekannt für seinen Weinanbau und die Herstellung von Olivenöl. Außerdem bietet die Gegend viele schöne Strände und Buchten zum Baden und Schnorcheln.
