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Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1983 bietet viel Platz für Ihre Wünsche und Ideen.
Es besteht auf zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der Wohnraum beträgt 130 m² und ist ideal für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, ein Gäste-WC und ein gemütlicher Kachelofen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, welche Sie in den wunderschönen Garten führt.
Der Garten ist mit einem Holzzaun umgeben und bietet Ihnen viel Ruhe und Erholung.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich und einen Dachboden, welcher sich ideal zum Ausbauen eignet. Im Außenbereich finden Sie zudem noch einen Stellplatz für Ihr Auto.
Lassen Sie sich von dem Charme und dem Platzangebot dieses herrlichen Hauses verzaubern und überzeugen Sie sich selbst!
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 320.000,00
Davon 3 % Provision: € 9.600,00
Plus 20 % USt.: € 1.920,00
Gesamt inkl. USt.: € 11.520,00
Info zu Kaufpreis:
EURO: 320.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit schönem Kachelofen (mit autom. Abgasregler zum gleich schließen)
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 2 separate WCs
- Vorraum
- Speis
- Voll Unterkellert
- großer Garten
- 1 Garagenstellplatz
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Diese schöne Immobilie befindet sich in Völkermarkt in Kärnten. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze entfernt und ist aufgrund ihrer schönen Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt.
Vor allem die berühmten Seen, Wälder und Berge machen die Gegend zu einem sehr attraktiven Ort zum Leben.
Man findet hier zahlreiche Sportanlagen, Golfplätze, Rad- und Wanderwege sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Für diejenigen, die das Stadtleben mögen, gibt es Restaurants, Bars und Geschäfte, die ein ansprechendes Flair bieten.
In der Nähe der Immobilie befindet sich auch ein großer Supermarkt. Insgesamt bietet die Gegend ein hohes Maß an Lebensqualität und ein schönes Zuhause für Familien und junge Paare.
