Kauf
Eigenheim mit Einkommen: 2 Wohnungen & vermietetes Geschäftslokal
Schwarzach im Pongau
Kaufpreis 990.000,00 €
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage von Wolfsberg. Mit einer großzügigen Fläche von 64,06 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde 2023 zuletzt modernisiert und besticht durch ihre angenehme Atmosphäre. Die beiden hellen Schlafzimmer sowie das freundliche Wohnzimmer laden zum Verweilen ein.
Der Bodenbelag kombiniert Fliesen in den praktischen Bereichen und warmes Parkett in den Wohnräumen, was für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellkammer
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 454,55 + 10% USt. = EUR 500,00
Betriebskosten Netto EUR 170,00 + 10% USt. = EUR 187,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 687,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Mehr InformationenDie Wohnung liegt inmitten des charmanten Stadtzentrums von Wolfsberg. Sie profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine angenehme Ruhe für Bewohner.
Die Wohnlage ist von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was das Erreichen anderer Stadtteile oder die Nutzung verschiedener Verkehrsmittel sehr bequem gestaltet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und der Ruhe einer Wohngegend, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.
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