Komfortables Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage zu vermieten!!

Warmmiete 400,00 €
Warmmiete 400,00 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 30,52 m²

Objektbeschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet ein großzügiges Ambiente. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während das moderne Badezimmer mit zeitgemäßen Ausstattungen und elegantem Design aufwartet.

Die Räume sind durch natürlichen Lichteinfall besonders hell und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Dazu gibt es noch ein gemütliches Schlafzimmer, das zusammen mit den anderen Räumen eine moderne und komfortable Wohnumgebung schafft.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-/Essbereich mit Küche 16,92 m²
- Badezimmer 2,80 m²
- Schlafzimmer 10,80 m²

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 263,64 + 10% USt. = EUR 290,00
Betriebskosten Netto EUR 100,00 + 10% USt. = EUR 110,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 400,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
9400 Wolfsberg
Etage
2
Wohnfläche
ca. 30,52 m²
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Lage

Die Wohnung liegt inmitten des charmanten Stadtzentrums von Wolfsberg. Sie profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine angenehme Ruhe für Bewohner.

Die Wohnlage ist von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was das Erreichen anderer Stadtteile oder die Nutzung verschiedener Verkehrsmittel sehr bequem gestaltet.

Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und der Ruhe einer Wohngegend, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.

PrimärenergieträgerFernwärme
Erstellt am22.08.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)101.4 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseD
Energieeffizienz1.34
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
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Kontaktdaten

Herr Gruber, Matteo