Kauf
Menü
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² und einer 6 m² großen Loggia. Das Mehrparteienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums und der Salzach in St. Johann im Pongau.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem gemütlichen Vorraum, einem einladenden Wohnzimmer, einer Küche mit Essecke, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC und einer Loggia.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich gibt es eine Waschküche mit Trockenräumen, einen Allgemein- und einen Fahrradkeller, die über einen eigenen Rampeneingang leicht zugänglich sind. Der gemeinschaftliche Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in €: 280.000 €
Davon 3 % Provision: 8.400 €
Plus 20 % MwSt.: 1.680 €
Gesamt inkl. MwSt.: 10.080 €
Info zu Kaufpreis:
EURO: 280.000
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Essecke
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Loggia
- Kellerabteil
- PKW Abstellplatz
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
St. Johann im Pongau befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen des Pongaus, einer der schönsten Regionen Österreichs. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und lokale Dienstleister, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wie Salzburg oder Zell am See.
St. Johann im Pongau ist darüber hinaus für seine attraktiven Freizeitmöglichkeiten bekannt, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Skigebiete für Wintersportbegeisterte beste Bedingungen bieten.
Somit der ideale Standort für ein angenehmes Leben und ein hohes Maß an Lebensqualität in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bekannt ist.
