Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial am Stadtrand von Vöcklabruck

Warmmiete 643,93 €
Warmmiete 643,93 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 42,42 m²

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial am Stadtrand von Vöcklabruck

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung am Rande von Vöcklabruck bietet auf rund 42,42 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Wohnküche.
Der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder Individualisten.

Die Wohnung ist grundsätzlich gepflegt, befindet sich aktuell jedoch in keinem optimalen Zustand – eine Ausmalung ist jedenfalls erforderlich, um das volle Potenzial zu entfalten.

Ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden sowie einer Einbauküche, wird die Wohnung über eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt. Ein praktischer Kellerraum sowie ein fixer PKW-Stellplatz im Freien sind im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Vorraum

- Kellerabteil
- Parkplatz

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 469,94 + 10% USt. = EUR 516,93
Betriebskosten Netto EUR 100,00 + 10% USt. = EUR 110,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 14,17 + 20% USt. = EUR 17,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 643,93

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
4840 Vöcklabruck
Etage
1
Wohnfläche
ca. 42,42 m²
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Stellplätze
1,00
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Ruhig gelegen – und dennoch stadtnah!

Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im nahegelegenen Vöcklabruck. Das Wohnhaus selbst befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Siedlung am Stadtrand – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Das Zentrum von Vöcklabruck ist in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar – ein eigenes Fahrzeug ist hier definitiv von Vorteil.

PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am09.11.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)97.1 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.18
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
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Kontaktdaten

Herr Zirkl, Sebastian