Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Neubauhaus in Völkermarkt bietet Ihnen den Luxus und Komfort, den Sie sich wünschen und verdienen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 803 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus wird Ende 2023 fertiggestellt und wird somit in einem erstklassigen Zustand für den Erstbezug sein. Die Ausstattung entspricht dem neuesten Standard und Sie profitieren von einem Niedrigenergiehaus.
Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von Extras, darunter einem Carport, der für 2 Stellplätze vorgesehen ist, zudem verfügt das Haus über ein Kabinett und einem Abstellraum.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Kaminanschluss, der die Möglichkeit bietet sich zusätzlich noch einen offenen Kamin oder sonstige Highlights integrieren zu lassen.
Die Fußbodenheizung und die effiziente Luftwärmepumpe ermöglichen zudem eine kostengünstige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.
Der großzügige Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Dieses Haus zeichnet sich durch seine Top-Energieeffizienz aus, was zu niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer aufstrebenden Siedlung, die Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen in idealer Weise vereint.
Träumen Sie von einem Zuhause, in dem Ihre Visionen Realität werden? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier wartet Ihr neues Zuhause, um Ihre Geschichte zu schreiben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich Ihren Platz in dieser Wohnanlage vorzumerken!
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 349.00,00 €
Davon 3 % Provision: 10.470,00 €
Plus 20 % USt.: 2.094,00 €
Gesamt inkl. USt.: 12.564,00 €
Info zu Kaufpreis:
EURO: 349.00,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Es wird ein maßgeschneiderter Finanzierungsplan für Sie gefertigt um bestmögliche Konditionen für Sie zu erreichen, wenn gewünscht.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-Essbereich-Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer/WC EG OG
- Vorraum
- Kabinett
- Abstellraum
- Carport
- Garten
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Perfekte Lage in Völkermarkt: Naturnah und zentral mit Top-Anbindung
Diese traumhafte Immobilie befindet sich in Völkermarkt, einer Region, die für ihre idyllische Natur und zugleich ihre zentrale Lage bekannt ist. Die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine hervorragende Anbindung, was insbesondere für Pendler und alle, die in umliegende Städte reisen müssen, von großem Vorteil ist.
Lage-Highlights:
Nähe zur Autobahn: Die unmittelbare Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in verschiedene Richtungen. Diese exzellente Verkehrsanbindung erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen erheblich.
Naturnahes Umfeld: Trotz der ausgezeichneten Anbindung an Verkehrswege ist die Immobilie von einer naturnahen Umgebung umgeben. Die grüne Landschaft, frische Luft und die Ruhe der Natur sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dies macht die Lage perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem ist der Klopeinersee ebenso in unmittelbarer Nähe.
Zentrale Lage: Die Immobilie liegt zentral in Völkermarkt, was den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, Geschäften, Schulen, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten erleichtert. Sie müssen nicht weit fahren, um alles zu erreichen, was Sie brauchen.
Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und gleichzeitig zentraler Lage mit optimaler Anbindung macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot.
