Donnerbauer Immobilien

Eigentumswohnung mit toller Lage in Horn!

Kaufpreis 150.000,00€
Kaufpreis 150.000,00 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 95,00m²

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und ist ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Die Immobilie verfügt über 95 m² Wohnfläche, gut verteilt auf 2 Schlafzimmer, einen sehr großen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Waschbecken.

Weiters verfügt die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Kellerabteil und einen eigenen Parkplatz. Ein weiterer Pluspunkt ist der Kaminanschluss im Wohnbereich, wodurch sich eine Möglichkeit ergibt einen Ofen anzuschließen.
Die Küche ist voll funktionsfähig und im offenen Stil in mit dem Wohnbereich verbunden.

Für das völlige Wohlempfinden sorgt in jedem Fall der Horner Stadtpark direkt vor der Haustüre und trotzdem die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz, den man in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

Weitere Beschreibung

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 150.000,-
Davon 3 % Provision: € 4.500,-
Plus 20 % USt.: € 900,-
Gesamt inkl. USt.: € 5.400,-

Info zu Kaufpreis:
EURO: 150.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
3580 Horn
Etage
2
Wohnfläche
ca. 95,00m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Stellplätze
1,00
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Wohn-Essbereich
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC

- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in Horn, einer ruhigen Umgebung, direkt beim Stadtpark. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum (EKZ). Der Hauptplatz ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die perfekte Lage bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Primärenergieträger
Erstellt am24.01.2024
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)74.6 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.06
Energieeffizienz KlasseC
Weitere EnergieträgerElektro
A+
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Kontaktdaten

Herr Tobias,