Donnerbauer Immobilien

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick und Autoabstellplatz

Warmmiete 809,15€
Warmmiete 809,15 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 54,35m²

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,35 m² bietet alles, was das Herz begehrt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie das modern ausgestattete Badezimmer sowie die offene und lichtdurchflutete Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung bildet. Die Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsame Stunden zu verbringen, sei es beim Kochen, Essen oder Entspannen.

Zwei separat begehbare Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Beide Zimmer sind hell und bieten einen schönen Ausblick, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das für weiteren Stauraum sorgt. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und helle Wohnung in schöner Lage suchen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- Kellerabteil
- Autoabstellplatz allgemein

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 500 + 10% USt. = 550,00 €
Betriebskosten Netto EUR 122,34 + 10% USt. = 134,57 €
Heizkosten Netto EUR 103,82 + 20% USt. = 124,58 €

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 809,15 €

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
8642 Sankt Lorenzen im Mürztal
Wohnfläche
ca. 54,35m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Stellplätze
1,00
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
vollständig renoviert
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Lage

Im Herzen der Steiermark, in der malerischen Gemeinde Sankt Lorenzen im Mürztal, befindet sich diese charmante Immobilie. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die nahe gelegene Stadt Bruck an der Mur alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Hügeln und Wiesen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto.

In der Gemeinde Sankt Lorenzen im Mürztal gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein.

Die Lage dieser Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Landleben und guter Anbindung an städtische Einrichtungen.

Primärenergieträger
Erstellt am27.02.2024
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)89 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.48
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
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Kontaktdaten

Frau Flöher, Larissa