Ab Jänner verfügbar: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Kapfenberg

Warmmiete 582,46 €
Warmmiete 582,46 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 64,60 m²

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Wohnung in Kapfenberg vereint Komfort und Funktionalität auf ideale Weise. Durch ihre zentrale Lage eignet sie sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien.

Raumaufteilung:

Vorraum: Der kompakte Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder kleinere Ablageflächen.

Badezimmer mit getrenntem WC: Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für den täglichen Gebrauch. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Küche: Die separate Küche bietet Platz für eine kleine Essecke und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet.

Zwei Zimmer: Zwei helle, freundliche Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Weitere Beschreibung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 321,51 + 10% USt. = EUR 353,66
Betriebskosten Netto EUR 208,00 + 10% USt. = EUR 228,80

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 582,46

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ort
8605 Kapfenberg
Etage
1
Wohnfläche
ca. 64,60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
1. Jänner 2026
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1952
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Gäste WC
Ja

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Die Stadt hat aber auch viel zu bieten, was Kultur und Freizeit angeht: Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Kapfenberg und die Burgruine Gallenstein sind beliebte Ausflugsziele. Zudem ist Kapfenberg von einer wunderschönen Natur umgeben, die zum Wandern und Radfahren einlädt.

Mit einer guten Anbindung an Graz und die umliegende Region ist Kapfenberg sowohl ein interessanter Wirtschaftsstandort als auch ein angenehmer Ort zum Leben.

Genießen Sie die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt von Kapfenberg ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie sowohl die Natur als auch die Infrastruktur der Stadt optimal nutzen können.

Erstellt am12.04.2023
PrimärenergieträgerGas
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)196.8 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseE
Energieeffizienz2.88
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
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Kontaktdaten

Herr Cadek, Marco