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Dieses schöne, saniertes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer liegt in Ebreichsdorf und verfügt über ein Grundstück von 620 m².
Der Garten hat eine Fläche von 450 m² und die letzte Modernisierung fand 2021 statt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat, Parkett und Stein. Weiterhin verfügt das Haus über einen Carport, einen Außenstellplatz, einen Keller, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen Kamin mit integrierten Kachelofen, einen Pool und eine Zentralheizung mit Öl.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 470.000,00
Davon 3 % Provision: € 14.100,00
Plus 20 % USt.: € 2.820,00
Gesamt inkl. USt.: € 16.920,00
Info zu Kaufpreis:
EURO: 470.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-Essbereich
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Vorraum mit Kachelofen
- voll unter Kellert
- Garten
- Terrasse
- Carport
- Pool
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Diese Immobilie befindet sich in Ebreichsdorf, einer Gemeinde im Bezirk Baden im Bundesland Niederösterreich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Hofer, Spar und einige Restaurants. Ebenfalls sind Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennis, Fußball und Schulen vorhanden.
Ebreichsdorf ist eine ländliche Gemeinde und bietet eine intakte Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Autobahn und ein Bahnhof befinden sich ebenfalls in der Nähe.
