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Dieses charmante 3-Zimmer Büro befindet sich im Erdgeschoss und wird im Moment als Airbnb Vermietet, doch aus Zeit gründen Verkauft.
Die Nutzfläche beträgt 88 m² und verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer sowie einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015 und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kamin sowie eine Einbauküche.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird, ausgestattet.
Ein Keller und ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Die Immobilie liegt in Brunn am Gebirge, es handelt sich hierbei um Gewerbefläche.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 249.000 €
Davon 3 % Provision: 7.470 €
Plus 20 % USt.: 1.494 €
Gesamt inkl. USt.: 8.964 €
Info zu Kaufpreis:
EURO: 249.000 €
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
- Arbeits-Essbereich
- Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Vorraum
- Kellerabteil
- Loggia
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Diese charmante Immobilie befindet sich im idyllischen Brunn am Gebirge, einer ruhigen Gemeinde im Bezirk Mödling. Die Gemeinde bietet eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr.
Die Immobilie ist optimal an Verkehrsverbindungen angebunden, so dass die Innenstadt von Wien in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 10 Minuten entfernt und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar.
Insgesamt ist diese Immobilie eine perfekte Wahl, um in einer ruhigen und doch gut angebundenen Umgebung zu leben.
