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Dieses ansprechende Wohnhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet einen exzellenten Wohnstandard. Umfassende Adaptierungen wurden im Jahr 2000 vorgenommen, darunter die Verbesserung der Wärmeisolierung, die Erneuerung von Fenstern, Badezimmern, Toiletten, Elektro- und Installationsleitungen und vielem mehr. Dadurch wurde das Haus auf den neuesten Stand gebracht und modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 120m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss, ergänzt durch einen geschützten Gartenbereich mit einer gedeckten Laube, der zum Entspannen einlädt.
Das Wohnhaus besticht durch seine optimale Raumgestaltung mit sonnigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung, die das Ambiente abrundet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Kunststofffenster, Holzfurniertüren und Holzzargen, Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne und vieles mehr. Die Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses.
Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Vorraum, einen Wirtschaftsraum/Bad, ein WC, zwei Schlafzimmer und eine Garderobe/Ankleideraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein weiteres Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer und der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
Der geschützte Gartenbereich und die optimale Raumausnützung sind weitere Vorzüge dieses Wohnhauses. Es gibt zwei Eingangsbereiche, einen Staubereich unter dem Stiegenaufgang und einen Wirtschaftsraum, der auch als zweites Badezimmer genutzt werden kann.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage sowie ein Parkplatz im Freien. Die Schneeräumung auf einem Meter um das Grundstück herum liegt in der Verantwortung des Eigentümers.
Das Haus wird zur Nutzung teilweise möbliert übergeben und beinhaltet unter anderem eine Küche samt Elektrogeräten und eine Essbank.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Wohnhaus um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Fülle an Annehmlichkeiten, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie die hochwertige Ausstattung überzeugt. Es bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie und erfüllt sämtliche Wohnwünsche.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- WC,
- 2 Schlafzimmer,
- Garderobe/ Ankleideraum;
OG:
- Diele
- Badezimmer
- WC
- 1 Schlafzimmer
- Wohnessbereich mit integrierter Küche
- Doppelgarage
- Garten
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Inmitten der charmanten Einkaufsstadt Bischofshofen liegt dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus. Die Lage könnte nicht besser sein, denn Bischofshofen bietet eine vielfältige städtische Infrastruktur mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmärkten, Fachgeschäften, Banken, Behörden und Ämtern. Auch Ärzte, Schulen sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind hier zu finden. Ein weiterer Pluspunkt ist der Intercity Bahnhof, der bequeme Reisen ermöglicht.
Die Ski amadé und die umliegenden Skiregionen, malerische Badeseen und gepflegte Golfplätze sind in kürzester Zeit erreichbar, sodass sportliche Aktivitäten und Freizeitvergnügen nie zu kurz kommen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die B311 gelangt man schnell und unkompliziert in die Bezirkshauptstadt St. Johann. Darüber hinaus ermöglicht die A10 eine bequeme Anreise in die kulturell reiche Landeshauptstadt Salzburg sowie zum internationalen Flughafen.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung, sondern auch eine erstklassige Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die sowohl die Stadt Bischofshofen als auch die umliegenden Regionen zu bieten haben. Ein Ort, der für ein rundum erfülltes Leben steht.
